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Charmant T3 à vendre sur Tassin limite Lyon 9ème

60 m² - 130 000 € **

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Description détaillée

EXCLUSIVITE - Contrat GUY HOQUET. Venez découvrir cet agréable T3 d'une surface de 59,09 m2 carrez, situé au 1er étage d'une résidence arborée et sécurisée. Il vous offrira un hall d'entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine US aménagée et équipée, une salle de bains avec WC et deux chambres. Fenêtres PVC double vitrage. Vue dégagée et arborée sans vis-à-vis. Proximité commodités. Idéal investisseurs ou primo-accédants! Travaux de rafraîchissements à prévoir. Pour votre plus grand confort une cave en sous-sol complétera votre acquisition. Possibilité garage et/ou place de parking privative en sus. Pour le découvrir contactez votre agence GUY HOQUET TASSIN au 04.72.19.61.61! Nombre de lots : 141 dont caves et stationnements - Charges annuelles : 2160€ incluant eau froide, chauffage, ascenseur et communs. Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1168

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

8

Prix

130000 EUR

Provision sur charges

180 EUR

Prestations / charges

Chauffage - Eau froide - Communs

Taxe Foncière

720 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

141

Charges annuelles (ALUR)

2160 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

A rafraîchir

Clair

Oui

Fenêtres

Double vitrage

Surface

60 m2

Surface séjour

18.8 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

182 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Gare de Vaise

Gare de Vaise est un quartier de 7 810 habitants du 9ème arrondissement de Lyon dont 70 % des habitants sont locataires.
Gare de Vaise est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    5 790 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 120 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    8,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1060 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TASSIN LA DEMI LUNE

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    Guy Hoquet TASSIN LA DEMI LUNE
    46 avenue Victor Hugo
    69160 Tassin La Demi Lune

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