Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Appartement T3 à vendre sur Lyon 5 ème.

70.34 m² - 225 000 € **

Appartement T3 à vendre sur Lyon 5 ème.

70.34 m² - 225 000 € **

Visitez ce bien

Appartement T3 à vendre sur Lyon 5 ème.

70.34 m² - 225 000 € **

Visitez ce bien

Description détaillée

Venez découvrir ce lumineux T3 de 70.34 m² dans une résidence de bon standing en étage élevé avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard desservant l'ensemble des pièces de l'appartement à savoir, une belle cuisine indépendante toute équipée et aménagée, un séjour en parquet ouvrant sur un grand balcon sans aucun vis-à-vis, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Appartement en très bon état, calme et lumineux. La résidence est pourvue d'un parc arborée, d'un gardien et de nombreuses places de stationnement. Pour votre plus grand confort une cave en sous-sol complétera votre acquisition. Lignes de bus à proximité desservant Bellecour en 25 min, Perrache en 15 min, Vaise en 20 min. Proximité des commerces, notamment de la place du Point du jour et des écoles. Pour le découvrir contactez l'agence GUY HOQUET TASSIN au 04.72.19.61.61. Nombre de lots : 704 dont caves et stationnements - Charges annuelles : 2640 € incluant chauffage, eau froide, eau chaude, communs, parc et gardien. Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1190

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69005

Ville

LYON

Pays

France

Etage

10

Prix

225000 EUR

Provision sur charges

2640 EUR

Prestations / charges

CH - EF - EC - PARC - GARDIEN - COMM

Taxe Foncière

750 EUR

Bien en copropriété

Oui

Charges annuelles (ALUR)

2640 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1972

Neuf - Ancien

Ancien

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Surface

70.34 m2

Surface séjour

23.3 m2

Surface terrasse

11.81 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

172 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Point du Jour

Point du Jour est un quartier de 12 750 habitants du 5ème arrondissement de Lyon dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Point du Jour est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.

  • Densité de population :

    8 150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    7,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet TASSIN LA DEMI LUNE

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    Guy Hoquet TASSIN LA DEMI LUNE
    46 avenue Victor Hugo
    69160 Tassin La Demi Lune

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    91 m² - 240 000 €

    Situé dans une copropriété de bon standing, venez découvrir cet appartement de type T4 de 91,40 m². Il est doté d'une entrée, d'un salon/salle à manger en parquet, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de...

    En savoir plus
    0

    80 m² - 226 000 €

    Situé dans une résidence familiale de bon standing, venez découvrir ce lumineux T4 de 80 m2 carrez bénéficiant d'une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour...

    En savoir plus