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Rez-de-jardin Tassin La Demi Lune 3 pièce(s) 67.02 m2

67.02 m² - 255 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITE - Contrat GUY HOQUET. Venez découvrir sans plus attendre ce magnifique T3 en parfait état d'une superficie carrez de 67,02 m². Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, il est pourvu d'une pièce de vie de plus de 30 m² comprenant séjour/salle à manger et cuisine US entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit quant à lui vous offrira deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Intérieur comme extérieur sont en parfait état, la résidence ayant été construite en 2004 et l'appartement ayant été intégralement rénové. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel et de nombreux rangements. Résidence de bon standing entretenue par un gardien, offrant des charges de copropriété raisonnables malgré la présence d'une piscine, idéale pour se détendre aux beaux jours. Pour votre plus grand confort, un garage et une cave en sous-sol compléteront votre acquisition. Pour le découvrir contactez votre agence GUY HOQUET TASSIN au 04.72.19.61.61. Nombre de lots : 252 dont caves et stationnements - Charges annuelles : 1600€ incluant eau froide, entretien chaudière, piscine, gardien et communs. Honoraires charges vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1245

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69160

Ville

TASSIN LA DEMI LUNE

Pays

France

Vue Mer

Non

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Prix

255000 EUR

Prestations / charges

EauF,Communs,Gardien,Entretient Chaudière

Taxe Foncière

765 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

252

Charges annuelles (ALUR)

1600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2004

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

67.02 m2

Surface terrain

28.8 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

142.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33.3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Charles de Gaulle

Charles de Gaulle en quelques stats

Charles de Gaulle, quartier citadin et plutôt tranquille de Tassin-la-Demi-Lune, s'étale sur 0,8 km². Il est particulièrement riche en coins de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

L'immobilier du quartier de Charles de Gaulle est en très grande majorité composé d'appartements (93 % contre seulement 7 % de maisons individuelles). Les propriétaires sont aussi nombreux que les locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 10 % des logements.

Les habitants

Avec ses 6 732 habitants, Charles de Gaulle est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 47 % des ménages). Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Charles de Gaulle.

  • Densité de population :

    8 260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    6,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    3,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1100 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet TASSIN LA DEMI LUNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société SO OUEST IMMO, dont le siège social est situé au 46 avenue Victor Hugo à 69160 TASSIN LA DEMI LUNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-tassin@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet TASSIN LA DEMI LUNE
    46 avenue Victor Hugo
    69160 Tassin La Demi Lune

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