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A vendre Appartement Tassin La Demi Lune 3 pièce(s) 61 m2

61.41 m² - 319 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans un écrin de verdure, vous serez charmés par ce magnifique T3 situé sur un secteur très recherché de Tassin. Résidence récente, sécurisée, de très bon standing, proche des Ecoles, Collèges, Lycées et transports. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse sans vis à vis, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC séparé. Belles prestations, décoration moderne et soignée. Vue dégagée et arborée. Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'un garage en sous sol. Pour le découvrir, contactez votre agence Guy Hoquet Tassin au 04.72.19.61.61 ! Nombre de lots : 28 dont caves et stationnements - Charges annuelles: 1675 euros incluant les communs . Honoraires charge vendeurs.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1274

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69160

Ville

TASSIN LA DEMI LUNE

Secteur

MERMET BOURG

Etage

1

Nombre étages

2

Prix

319000 EUR

Provision sur charges

418.75 EUR

Prestations / charges

COMMUNS

Taxe Foncière

980 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

28

Charges annuelles (ALUR)

1675 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

NORD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chauffe eau

Calme

Oui

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

61.41 m2

Surface séjour

20.38 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

60.1 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14.1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Alaï

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier d'Alaï

Quartier de Tassin-la-Demi-Lune urbain et paisible, Alaï couvre une superficie de 0,8 km². Il possède de multiples coins de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie d'Alaï

Avec sa population de 3 278 habitants, Alaï est un quartier plutôt jeune présentant un âge moyen de 38 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 47 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 69 % des actifs.

L'immobilier dans le quartier d'Alaï

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité composé d'appartements (79 % contre 21 % de maisons individuelles). On y trouve 56 % de propriétaires et 44 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 6 %.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Alaï.

  • Densité de population :

    3 910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    5460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TASSIN LA DEMI LUNE

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