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A vendre appartement Tassin La Demi Lune 3 pièce(s) 58.65m2

58.65 m² - 160 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITE - Contrat GUY HOQUET. Venez découvrir cet agréable T3 traversant situé au 2ème étage d'une résidence arborée et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée (possibilité US), de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vue dégagée sans vis-à-vis. Proximité commodités et axes routiers. Idéal investisseurs ou primo-accédants. Rafraichissements intérieurs à envisager, bon potentiel! Aucun travaux de copropriété à prévoir, façades ravalées récemment. Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une cave en sous-sol. Pour le découvrir, contactez votre agence GUY HOQUET TASSIN au 04.72.19.61.61! Nombre de lots: 141 dont caves et stationnements. Charges annuelles: 2301€ incluant chauffage, ascenseur et communs. Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1278

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69160

Ville

TASSIN LA DEMI LUNE

Pays

France

Secteur

VICTOR HUGO

Exposition

Est-Ouest

Etage

2

Nombre étages

8

Prix

160000 EUR

Provision sur charges

575.29 EUR

Prestations / charges

CHAUFFAGE
COMMUNS

Taxe Foncière

640 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

141

Charges annuelles (ALUR)

2301.16 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Clair

Oui

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 50

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

58.65 m2

Surface séjour

16.81 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

256 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

L'Horloge

L'Horloge en quelques stats

L'Horloge est un quartier de Tassin-la-Demi-Lune, citadin et assez animé, qui couvre une superficie de 0,9 km². Son large choix de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (90 % contre 10 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de locataires et 49 % de propriétaires. Les logements sociaux représentent, quant à eux, 11 % des habitations.

La population

Avec ses 5 552 habitants, L'Horloge est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (environ 46 % des familles). Près de deux tiers des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier L'Horloge.

  • Densité de population :

    6 520 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    6,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    510 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet TASSIN LA DEMI LUNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société SO OUEST IMMO, dont le siège social est situé au 46 avenue Victor Hugo à 69160 TASSIN LA DEMI LUNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-tassin@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet TASSIN LA DEMI LUNE
    46 avenue Victor Hugo
    69160 Tassin La Demi Lune

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