Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Appartement T2 bis de 44.64m2 à vendre sur St Genis Les Ollières

44.64 m² - 149 000 € **

Appartement T2 bis de 44.64m2 à vendre sur St Genis Les Ollières

44.64 m² - 149 000 € **

Visitez ce bien

Appartement T2 bis de 44.64m2 à vendre sur St Genis Les Ollières

44.64 m² - 149 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Situé à proximité immédiate du centre de St Genis Les Ollières et de ses commodités, charmant appartement T2 bis de 44.64m2 qui séduira bon nombre de primo-accédants et d'investisseurs. Proposé en duplex et disposant de belles poutres apparentes dans la pièce de vie, il vous offrira tout le charme escompté et une certaine authenticité ! Vous trouverez en rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 22 m2 et à l'étage le coin nuit composé d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC et d'une petite pièce d'environ 8 m2 pouvant faire office de bureau, de chambre d'appoint et/ou de dressing. Cuisine US aménagée, beaux volumes, rangements, clarté des pièces et absence de vis-à-vis sont les maîtres-mots ! Volets roulants électriques dans séjour et chambres, cumulus neuf, chauffage individuel. Pour votre plus grand confort, une place de parking extérieure et privative complétera votre acquisition. Pour le découvrir, contactez votre agence GUY HOQUET TASSIN au 04.72.19.61.61 ! Nombre de lots : 15 dont annexes - Charges annuelles : 1080€ incuant eau froide et communs. Honoraires charge vendeurs.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1281

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69290

Ville

SAINT GENIS LES OLLIERES

Pays

France

Secteur

Bel Air

Exposition

Nord-Sud

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Oui

Prix

149000 EUR

Provision sur charges

270 EUR

Prestations / charges

COMMUNS ET EAU FROIDE

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Charges annuelles (ALUR)

1080 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

44.64 m2

Surface séjour

21.77 m2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

259.94 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8.46 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Genis-les-Ollières

Quelques stats sur Saint-Genis-les-Ollières

Saint-Genis-les-Ollières (code postal : 69290) est une ville tranquille du département du Rhône, située à 9,87 km d'Oullins, à 11,23 km de Lyon et à 14,35 km de Caluire-et-Cuire. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 3,8 km² dispose de multiples coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne de Grézieu-la-Varenne, Tassin-la-Demi-Lune, Sainte-Consorce et Craponne.

Les habitants de Saint-Genis-les-Ollières

Avec ses 4 563 habitants, Saint-Genis-les-Ollières est une ville plutôt jeune présentant une moyenne d'âge de 40 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (presque 49 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 71 % des actifs.

L'immobilier à Saint-Genis-les-Ollières

À Saint-Genis-les-Ollières, on recense 75 % de maisons individuelles et 25 % d'appartements. Les propriétaires constituent 75 % de la population et les locataires, 25 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 8 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 16 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département (20 %). En revanche, le taux foncier (18 %) est, lui, plus élevé que celui du Rhône (11 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Genis-les-Ollières.

  • Densité de population :

    1 190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 670 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet TASSIN LA DEMI LUNE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société SO OUEST IMMO, dont le siège social est situé au 46 avenue Victor Hugo à 69160 TASSIN LA DEMI LUNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-tassin@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet TASSIN LA DEMI LUNE
    46 avenue Victor Hugo
    69160 Tassin La Demi Lune

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer