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Appartement 4 pièces à Tassin La Demi Lune (69160)

94 m² - 420 000 € **

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Description détaillée

EXCLUSIVITÉ - Contrat GUY HOQUET. Coup de coeur assuré pour ce magnifique T4 de 94 m2 (129,17 m2 au sol) situé au dernier étage d'une résidence récente aux normes BBC à proximité de toutes commodités. Très bien pensé, cet appartement vous propose un agencement idéal grâce à ses deux espaces de vie bien distincts. Le coin jour est composé d'une agréable pièce de vie donnant accès à deux belles terrasses ensoleillées avec vue dégagée et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Le coin nuit quant à lui se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Charme et prestations de qualité vous séduiront. Pour votre plus grand confort, un garage en sous-sol pouvant accueillir une voiture et un espace de rangement est possible en sus. Ne tardez plus à contacter votre agence GUY HOQUET TASSIN au 04.72.19.61.61! Nombre de lots: 140 dont stationnements - Charges annuelles: 1935€ incluant eau froide, communs, entretien de la chaudière et ascenseur. Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1098

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

TASSIN LA DEMI LUNE

Code postal

69160

Exposition

Ouest

Etage

5

Nombre étages

5

Dernier Etage

Oui

Prix

420000 EUR

Charges forfaitaires

161 EUR

Provision sur charges

1935 EUR

Prestations / charges

EF - COMM - ASC - ENTRETIEN CHAUDIERE

Taxe Foncière

948 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

140

Dont lots d'habitation

94

Charges courantes annuelles

1800 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2014

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

94 m2

Surface au sol

129.17 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

2

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

61 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Alaï

Alaï est un quartier de 3 280 habitants de la ville de Tassin-la-Demi-Lune dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Alaï est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km du centre de Lyon ou 17 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    3 910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    5460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TASSIN LA DEMI LUNE

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    Guy Hoquet TASSIN LA DEMI LUNE
    46 avenue Victor Hugo
    69160 Tassin La Demi Lune

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