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Appartement T4 à vendre à TASSIN LA DEMI LUNE (69160).

75.26 m² - 288 000 € **

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Appartement T4 à vendre à TASSIN LA DEMI LUNE (69160).

75.26 m² - 288 000 € **

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Description détaillée

Venez découvrir ce bel appartement de type T4 de 75.26 m² carrez situé au premier étage d'une résidence de bon standing sécurisée et arborée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une spacieuse terrasse de 12.30 m² sans vis-à-vis et exposée plein ouest, d'une cuisine US aménagée et équipée , d'un bureau, d'une buanderie et d'un coin nuit desservant deux chambres en parquet, une salle de bains et un WC séparé. Appartement en très bon état qui se veut bien agencé. Possibilité d'ouvrir le bureau sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie. Pour votre plus grand confort, vous disposerez d'un garage double en sous-sol. Proximité nouveau centre de Tassin, calme et verdure vous séduiront ! Pour le découvrir contactez l'agence GUY HOQUET TASSIN au 04.72.19.61.61. Nombre de lots : 127 dont caves et stationnements - Charges annuelles : 1467€ incluant eau froide, ascenseur, communs et entretien de la chaudière. Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1184

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69160

Ville

TASSIN LA DEMI LUNE

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Etage

1

Nombre étages

4

Prix

288000 EUR

Provision sur charges

1467 EUR

Prestations / charges

EF - COMMUNS - ASCENSEUR- ENTRETIEN CHAUDIERE

Taxe Foncière

880 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

145

Charges annuelles (ALUR)

1467 EUR

Détail procédure

Réfection allées vôtée

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2000

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

75.26 m2

Surface séjour

28.35 m2

Surface terrasse

12.3 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

98 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Alaï

Alaï est un quartier de 3 280 habitants de la ville de Tassin-la-Demi-Lune dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Alaï est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km du centre de Lyon ou 17 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    3 910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    5460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TASSIN LA DEMI LUNE

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    Guy Hoquet TASSIN LA DEMI LUNE
    46 avenue Victor Hugo
    69160 Tassin La Demi Lune

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