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Magnifique T4 dernier étage à vendre sur Tassin la Demi-Lune

88.33 m² - 350 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITE - Contrat GUY HOQUET. Coup de coeur pour ce dernier étage avec terrasse à vendre sur Tassin. Situé dans une résidence de bon standing des années 80, sécurisée et arborée, ce T4 vous offrira une pièce de vie spacieuse composée d'un séjour/salle à manger avec cheminée et d'une cuisine US aménagée et équipée, deux chambres, un grand dressing aménagé pouvant également faire office de bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Proximité commerces et transports, résidence familiale jouissant d'un faible nombre de logements, décoration moderne et soignée. Extérieurement parlant, une magnifique terrasse de 20 m2 vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Pour votre plus grand confort, une cave et deux places de parking privatives compléteront votre acquisition. Box fermé en SUS. Pour le découvrir, contactez votre agence Guy Hoquet Tassin au 04.72.19.61.61 ! Nombre de lots : 102 dont annexes - Charges annuelles : 1994 incluant eau froide et communs. Honoraires charge vendeurs.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1214

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69160

Ville

TASSIN LA DEMI LUNE

Exposition

Sud-est

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Prix

350000 EUR

Provision sur charges

1994 EUR

Prestations / charges

Communs + Eau froide

Taxe Foncière

1010 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

102

Charges annuelles (ALUR)

1994 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST - SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1980

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Surface

88.33 m2

Surface séjour

30.78 m2

Surface terrasse

20.03 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

284 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Alaï

Alaï est un quartier de 3 280 habitants de la ville de Tassin-la-Demi-Lune dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Alaï est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km du centre de Lyon ou 17 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    3 910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    5460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TASSIN LA DEMI LUNE

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    Guy Hoquet TASSIN LA DEMI LUNE
    46 avenue Victor Hugo
    69160 Tassin La Demi Lune

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