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A vendre Appartement Tassin BOURG - 4 pièce(s) de 100 m2

100.67 m² - 510 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITE - Contrat GUY HOQUET ! Tassin Bourg, dans une résidence de très bon standing avec piscine et gardien, venez visiter sans plus attendre ce magnifique T4 de 100 m2 en rez-de-jardin avec beaucoup de cachet ! Il se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'une belle cuisine US aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie exposée plein sud offrant un accès au jardin où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Le coin nuit vous propose trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Nombreux rangements. Proche des écoles, collèges et lycées. Pour votre plus grand confort vous bénéficierez d'une cave en sous sol. Possibilité garage double en sus. Coup de coeur assuré! Pour le découvrir, contacter votre agence GUY HOQUET TASSIN au 04.72.19.61.61. Nombre de lots: 205 dont caves et stationnements - Charges annuelles: 2309 € incluant communs, espaces verts, gardien et piscine . Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1277

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69160

Ville

TASSIN LA DEMI LUNE

Secteur

BOURG

Exposition

Sud

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Prix

510000 EUR

Provision sur charges

577 EUR

Prestations / charges

192.41/ MOIS
COMMUNS
EAU FROIDE
ENTRETIEN CHAUDIERES
PISCINES
GARDIEN

Taxe Foncière

1603 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

205

Charges annuelles (ALUR)

2309 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2006

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

100.67 m2

Surface séjour

32.07 m2

Surface terrain

50.53 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

162 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Alaï

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier d'Alaï

Quartier de Tassin-la-Demi-Lune urbain et paisible, Alaï couvre une superficie de 0,8 km². Il possède de multiples coins de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie d'Alaï

Avec sa population de 3 278 habitants, Alaï est un quartier plutôt jeune présentant un âge moyen de 38 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 47 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 69 % des actifs.

L'immobilier dans le quartier d'Alaï

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité composé d'appartements (79 % contre 21 % de maisons individuelles). On y trouve 56 % de propriétaires et 44 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 6 %.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Alaï.

  • Densité de population :

    3 910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    5460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TASSIN LA DEMI LUNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société SO OUEST IMMO, dont le siège social est situé au 46 avenue Victor Hugo à 69160 TASSIN LA DEMI LUNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-tassin@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet TASSIN LA DEMI LUNE
    46 avenue Victor Hugo
    69160 Tassin La Demi Lune

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