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A vendre appartement Tassin La Demi-lune Mermet 4 pièce(s) 83 m2

83.17 m² - 399 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Coup de coeur! Venez découvrir ce bel appartement traversant Est Ouest de type T4 situé en étage d'une résidence récente de bon standing sécurisée et arborée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une spacieuse et très agréable terrasse exposée Sud Ouest où vous pourrez profitez des beaux jours, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (poss. US), de trois chambres en parquet, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Appartement en très bon état qui se veut bien agencé. Pour votre plus grand confort, vous disposerez d'une cave. Possibilité d'un garage double en sous-sol et d'une place de stationnement en SUS. Proximité nouveau centre de Tassin, calme et verdure vous séduiront ! Proche commerces, transports, écoles, collèges et lycée. Pour le découvrir contactez l'agence GUY HOQUET TASSIN au 04.72.19.61.61. Nombre de lots : 145 dont caves et stationnements - Charges annuelles : 1607 € incluant eau froide, communs et entretien de la chaudière. Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1279

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69160

Ville

TASSIN LA DEMI LUNE

Secteur

Mermet

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

399000 EUR

Provision sur charges

401.77 EUR

Prestations / charges

Eau froide, communs, entretien chaudière

Taxe Foncière

1039 EUR

Coût Energie

1416 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

145

Charges annuelles (ALUR)

1607 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2010

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

83.17 m2

Surface séjour

23.65 m2

Surface terrasse

14.35 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

120 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Alaï

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier d'Alaï

Quartier de Tassin-la-Demi-Lune urbain et paisible, Alaï couvre une superficie de 0,8 km². Il possède de multiples coins de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie d'Alaï

Avec sa population de 3 278 habitants, Alaï est un quartier plutôt jeune présentant un âge moyen de 38 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 47 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 69 % des actifs.

L'immobilier dans le quartier d'Alaï

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité composé d'appartements (79 % contre 21 % de maisons individuelles). On y trouve 56 % de propriétaires et 44 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 6 %.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Alaï.

  • Densité de population :

    3 910 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    5460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TASSIN LA DEMI LUNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société SO OUEST IMMO, dont le siège social est situé au 46 avenue Victor Hugo à 69160 TASSIN LA DEMI LUNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-tassin@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
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