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Appartement Lyon 9ème 4 pièce(s) 90 m2

90 m² - 399 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

Lyon 9ème Votre agence Guy Hoquet Tassin La Demi Lune, vous propose à la vente un produit rare et recherché. Venez découvrir dans une résidence de 2008 de bon standing proche des TCL et des Accès autoroutiers, un bel appartement T'4 de 90m2 avec une terrasse de 57m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, une cuisine équipée semi ouverte sur un double séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 57m² exposée sud sans aucun vis a vis. Un coin nuit comprenant 3 chambres avec espace de rangements, une salle de bains et un WC séparé. Le bien est vendu avec un garage en sous sol de la résidence. Possibilité d'acquérir un second garage en sus. La résidence propose un jardin commun pour ses copropriétaires, entretenu et sécurisé.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1715

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69009

Ville

LYON

Pays

France

Vue Mer

Non

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

399900 EUR

Provision sur charges

195 EUR

Prestations / charges

Syndic, Entretien Parties Communes,

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

80

Dont lots d'habitation

35

Charges annuelles (ALUR)

2216 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz + pompe à chaleur

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2008

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 2000

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

90 m2

Surface séjour

26.87 m2

Surface terrasse

57.42 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple, Sous-Sol

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

D

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Duchère

La Duchère est un quartier de 10 220 habitants du 9ème arrondissement de Lyon dont 76 % des habitants sont locataires.
La Duchère est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture.
  • Densité de population :

    8 370 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 750 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    42 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    15,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    5,1 tous les 100m

  • Médecins :

    330 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TASSIN LA DEMI LUNE

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