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T2 en rez-de-jardin à vendre sur Francheville

39.63 m² - 159 000 € **

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Description détaillée

EXCLUSIVITE CONTRAT GUY HOQUET - Venez découvrir ce charmant T2 en rez-de-jardin de 39,63 m² carrez situé dans une résidence récente de bon standing à proximité des commodités (commerces, bus...). Il vous offrira une entrée avec placards de rangement, une cuisine de type US aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec terrasse de 15m², une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un accès direct depuis la pièce de vie et la chambre à un jardin de 92 m², entièrement clos et arboré. Pour compléter votre acquisition vous bénéficierez d'une place de stationnement privative au sein de la copropriété. Pour le découvrir contactez l'agence GUY HOQUET TASSIN au 04.72.19.61.61. Nombre de lots : 35 dont stationnements - Charges annuelles: 823€ incluant entretien des parties communes. Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1181

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69340

Ville

FRANCHEVILLE

Exposition

Sud-est

Nombre étages

4

Prix

159000 EUR

Charges forfaitaires

823 EUR

Taxe Habitation

723 EUR

Taxe Foncière

544 EUR

Coût Energie

58 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

35

Charges annuelles (ALUR)

823 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Jardin

Oui

Année construction

2011

Standing

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

39.63 m2

Surface séjour

19.66 m2

Surface terrasse

15 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

202 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Bel-Air - La Plaine

Bel-Air - La Plaine est un quartier de 1 600 habitants de la ville de Francheville dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Bel-Air - La Plaine est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 19 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Lyon ou 18 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    1 660 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 210 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    2900 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TASSIN LA DEMI LUNE

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    Guy Hoquet TASSIN LA DEMI LUNE
    46 avenue Victor Hugo
    69160 Tassin La Demi Lune

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