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Coup de coeur ! Calme et verdoyant - Appartement T4 à vendre

86.92 m² - 272 000 € **

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Description détaillée

A 500 mètres du centre d'Ecully, venez visiter ce magnifique T4 rénové avec goût dans un style contemporain, situé dans une résidence de standing avec ascenseur, gardien, parc et situé à l'avant-dernier étage! Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Vous aurez accès à un balcon exposé Ouest avec une vue apaisante sur le parc sans aucun vis-à-vis. Vous trouverez également trois chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et une buanderie. Vous apprécierez la modernité des équipements de l'appartement et ses nombreux rangements. Une cave complétera votre acquisition. Vous avez aussi la possibilité d'acquérir en sus du prix une place de parking privative au sein de la résidence. Pour le découvrir, contactez votre agence GUY HOQUET TASSIN au 04.72.19.61.61! Nombre de lots : 250 dont annexes - Charges annuelles : 2 700€ incluant chauffage, eaux et communs). Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1187

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69130

Ville

ECULLY

Etage

4

Nombre étages

5

Prix

272000 EUR

Charges forfaitaires

2700 EUR

Taxe Foncière

1009 EUR

Coût Energie

225 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

250

Charges annuelles (ALUR)

2700 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

86.92 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Visiophone

Oui

Gardien

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

144 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Serres - Vivier

Les Serres - Vivier est un quartier de 7 850 habitants de la ville d'Écully dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Les Serres - Vivier est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km du centre de Lyon ou 13 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    1 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 850 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    2620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TASSIN LA DEMI LUNE

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    46 avenue Victor Hugo
    69160 Tassin La Demi Lune

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