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Appartement 2 pièces à Francheville (69340)

60.46 m² - 198 000 € **

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Description détaillée

Charmant T2 bis en duplex de 60.46 m² carrez soit 72.14 m² utiles situé sur Francheville à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). Situé au 4 ème et dernier étage d'une résidence de bon standing, cet appartement vous propose au rez-de-chaussée un agréable séjour ouvert sur une loggia d'environ 13 m², une cuisine US entièrement équipée et aménagée et un coin nuit avec placards de rangement desservant une première chambre ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez une deuxième chambre en mezzanine avec sa salle de bains. Pour votre plus grand confort, commerces de proximité au pied de la résidence, Bus C20 et Tram-Train à 10 minutes. Une cave en sous-sol viendra également compléter votre acquisition. Pour le découvrir contactez l'agence GUY HOQUET TASSIN au 04.72.19.61.61. Nombre de lots : 127 dont caves et stationnements - Charges annuelles : 960€ incluant eau froide et communs. Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1093

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

FRANCHEVILLE

Code postal

69340

Exposition

Nord-est

Etage

4

Nombre étages

4

Prix

198000 EUR

Charges forfaitaires

960 EUR

Taxe Foncière

920 EUR

Coût Energie

80 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

127

Charges courantes annuelles

960 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Année construction

1995

Standing

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

60.46 m2

Surface Utile

72.14 m2

Surface séjour

35.12 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

12.88

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

257 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Francheville Le Bas - Grandes-Terres - Le Chater

Francheville Le Bas - Grandes-Terres - Le Chater est un quartier de 2 960 habitants de la ville de Francheville dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Francheville Le Bas - Grandes-Terres - Le Chater est un quartier calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km du centre de Lyon ou 17 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    3 350 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 960 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    10,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    700 hab./généraliste

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    46 avenue Victor Hugo
    69160 Tassin La Demi Lune

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