Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Appartement 3 pièces à Lyon (69005)

69.51 m² - 195 000 € **

Appartement 3 pièces à Lyon (69005)

69.51 m² - 195 000 € **

Visitez ce bien

Appartement 3 pièces à Lyon (69005)

69.51 m² - 195 000 € **

Visitez ce bien

Description détaillée

EXCLUSIVITE Contrat GUY HOQUET - Situé à proximité immédiate de toutes commodités (bus et commerces accessibles à pied), dans une résidence sécurisée de bon standing, spacieux et lumineux T3 de 69,51 m2 en dernier étage et entièrement rénové. Agencement optimisé, idéal jeune couple. Hall d'entrée disposant de nombreux rangements et d'un coin buanderie, pièce de vie d'environ 35 m2 offrant séjour/salle à manger et cuisine US entièrement aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. L'appartement traversant nord-sud vous offrira non seulement une belle luminosité dans chacune des pièces mais aussi une très jolie vue dégagée sans aucun vis-à-vis que vous pourrez admirer depuis le balcon exposé plein sud. La résidence dispose d'espaces verts, d'une aire de jeux et d'un ascenseur et est entretenue par un gardien. Pour votre plus grand confort, une cave en rez-de-chaussée complètera votre acquisition et un grand parking collectif vous permettra le stationnement de deux véhicules ou plus. Fenêtres PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques dans les chambres, électricité aux normes. Belles prestations. Pour le découvrir, contactez votre agence GUY HOQUET TASSIN au 04.72.19.61.61! Nombre de lots : 300 dont caves et stationnements - charges annuelles : 2763€ incluant chauffage, eau froide, communs, espaces verts et gardien. Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1166

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

LYON

Code postal

69005

Exposition

Nord-ouest

Etage

7

Nombre étages

7

Dernier Etage

Oui

Prix

195000 EUR

Prestations / charges

Eau froide, chauffage, communs et gardien

Taxe Foncière

725 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

300

Charges annuelles (ALUR)

2763 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Sol et plafond

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1966

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

69.51 m2

Surface au sol

70.09 m2

Surface séjour

34.77 m2

Surface terrasse

10.92 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Gardien

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

217 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

50 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Charcot

Charcot est un quartier de 3 870 habitants du 5ème arrondissement de Lyon dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Charcot est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    5 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 870 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    5,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,2 tous les 100m

  • Médecins :

    5160 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet TASSIN LA DEMI LUNE

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    Guy Hoquet TASSIN LA DEMI LUNE
    46 avenue Victor Hugo
    69160 Tassin La Demi Lune

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    86 m² - 209 900 €

    Cet appartement de 85m² est exposé plein Sud avec une vue dégagée sur la verdure. Il est situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, juste à proximité d'un petit centre avec les commerces de première...

    En savoir plus
    0

    69 m² - 179 000 €

    EXCLUSIVITE Contrat GUY HOQUET - Coup de coeur assuré pour ce charmant T3 situé chemin de la Pomme soit à proximité immédiate du centre de Tassin la Demi-Lune et de ses commodités. Découvrez le sans plus attendre en...

    En savoir plus